🧾 Check-list avant achat : les points à vérifier absolument
Avant d’acheter une tiny house (ou même un kit), il y a quelques questions simples qui évitent des galères très concrètes : poids, accès du terrain, loi locale, isolation, remorque…
Cette check-list te permet de valider en 10 minutes si ton projet est réaliste et compatible avec ton mode de vie.
Le terrain + la loi
📜 2. Légal & administratif
Durée de présence autorisée ?
Pas de conflit avec le voisinage ?
Mairie OK pour un habitat léger ?
Emplacement visible depuis la route ?
Astuce : demande toujours un extrait du PLU → c’est gratuit et décisif.
🏡 1. Terrain : les questions à poser
Le terrain est-il constructible ?
Le PLU autorise-t-il les habitats légers ?
Le terrain est-il accessible en remorque ?
Risques : zone inondable ? argile ? pente ?
Éloignement des voisins ?
La tiny elle-même (poids, isolation, remorque)


❄️ 4. Isolation
Type d’isolant ?
Pare-vapeur posé correctement ?
Ventilation existante ?
⚖️ 3. Poids & PTAC
C’est LE point numéro 1 :
PTAC de la remorque ?
Poids estimé de la tiny finie ?
Excédent possible (panneaux, poêle, eau) ?
Équipements & autonomie
🚿 6. Eau
Raccordement possible ?
Réservoirs ?
Filtre / chauffe-eau ?
🔌 5. Électricité
Solaire ? réseau ? mixte ?
Batterie adaptée ?
Sécurité des câbles ?
🚽 7. Toilettes
Toilettes sèches (modèle ?)
Facilité de vidange / entretien ?
Tu peux imprimer cette check-list et la passer en revue avant chaque visite de terrain ou avant d’acheter ta tiny.
Elle t’évitera 90 % des surprises.
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