🧾 Check-list avant achat : les points à vérifier absolument

Le terrain + la loi

📜 2. Légal & administratif

• Durée de présence autorisée ?

• Pas de conflit avec le voisinage ?

• Mairie OK pour un habitat léger ?

• Emplacement visible depuis la route ?

Astuce : demande toujours un extrait du PLU → c’est gratuit et décisif.

👉 Lien utile : Légal

🏡 1. Terrain : les questions à poser

• Le terrain est-il constructible ?

• Le PLU autorise-t-il les habitats légers ?

• Le terrain est-il accessible en remorque ?

• Risques : zone inondable ? argile ? pente ?

• Éloignement des voisins ?

  
  👉 Lien utile : Sécurité tiny

La tiny elle-même (poids, isolation, remorque)

❄️ 4. Isolation

• Type d’isolant ?

• Pare-vapeur posé correctement ?

• Ventilation existante ?

👉 Lien interne : /isolation-ecologique

⚖️ 3. Poids & PTAC

C’est LE point numéro 1 :

• PTAC de la remorque ?

• Poids estimé de la tiny finie ?

• Excédent possible (panneaux, poêle, eau) ?

  
  👉 Lien utile : remorques-tiny

Équipements & autonomie

🚿 6. Eau

• Raccordement possible ?

• Réservoirs ?

• Filtre / chauffe-eau ?

🔌 5. Électricité

• Solaire ? réseau ? mixte ?

• Batterie adaptée ?

• Sécurité des câbles ?

👉 Lien : /panneaux-solaires

🚽 7. Toilettes

• Toilettes sèches (modèle ?)

• Facilité de vidange / entretien ?

👉 Lien : /toilettes-seches

Tu peux imprimer cette check-list et la passer en revue avant chaque visite de terrain ou avant d’acheter ta tiny.

Elle t’évitera 90 % des surprises.

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